La ville assouplit sa politique en matière de prêts hypothécaires

La ville de Shenzhen a assoupli les restrictions imposées aux acquéreurs de logements, la banque centrale ayant levé les restrictions imposées au marché de l'immobilier au début du mois.

Depuis hier, le taux d'acompte minimum pour les prêts immobiliers individuels a été abaissé de 30 % à 20 % pour les résidences principales et de 40 % à 30 % pour les résidences secondaires.

Cet ajustement, qui abaissera le seuil financier pour les acquéreurs de logement, implique également des réductions de la limite inférieure des taux d'intérêt sur les prêts au logement basés sur la durée correspondante du Taux préférentiel de prêt (LPR).

Le plancher du taux hypothécaire pour les primo-accédants a été abaissé à 45 points de base au-dessous de la durée correspondante du LPR, par rapport au niveau précédent de 10 points de base au-dessous. Le taux hypothécaire minimum pour les résidences secondaires a été abaissé à 5 points de base au-dessous de la durée correspondante du LPR, contre un taux précédent de 30 points de base au-dessus de la durée.

Le LPR sur un an de la Chine était de 3,45 %, et le LPR à cinq ans, qui est généralement utilisé comme référence pour les prêts hypothécaires, s'élevait à 3,95 %, selon la fixation mensuelle de la Banque populaire de Chine du 20 mai.

Plusieurs villes chinoises, dont Beijing, Shanghai, Hangzhou et Chengdu, ont récemment ajusté leur politique immobilière. Lundi, Shanghai est devenue la première des villes chinoises de premier tiers à réduire les ratios minimaux d'acompte et les taux d'intérêt hypothécaires.