La ville réduit le taux d'acompte pour les résidences secondaires

Une vue de Shenzhen. Liu Xudong

À partir du 23 novembre, Shenzhen réduira le taux d'acompte minimum pour les résidences secondaires, selon les autorités.

Le taux d'acompte minimum pour les prêts individuels au logement sur les résidences secondaires sera uniformément réduit à 40 %, contre 70 % auparavant pour les résidences ordinaires et 80 % pour les résidences non ordinaires. Cet ajustement abaissera le seuil financier permettant aux résidents d'acheter une résidence secondaire, ce qui contribuera à mieux répondre à la demande de logements essentiels et améliorés.

Le même jour, le bureau du logement et de la construction de la ville a publié un avis intitulé « Annonce sur l'ajustement des critères d'identification des résidences ordinaires éligibles aux politiques préférentielles », qui clarifie l'optimisation des critères pour les résidences ordinaires, à compter du 23 novembre. Les exigences précédentes consistant à remplir simultanément trois conditions, à savoir avoir un ratio de terrain à bâtir égal ou supérieur à 1,0, une surface intérieure de logement égale ou inférieure à 120 mètres carrés ou une surface totale de logement égale ou inférieure à 144 mètres, et un prix de transaction total égal ou supérieur à 7,5 millions de yuans (1,05 million de dollars), ont été ajustées pour répondre simultanément à deux conditions. Ces conditions sont avoir un ratio de terrain à bâtir de 1,0 ou plus et une surface intérieure de logement égale ou inférieure à 120 mètres carrés ou une surface totale de logement égale ou inférieure à 144 mètres carrés.

Les résidences ordinaires sont soumises à des taxes inférieures à celles des logements plus grands.

Il s'agit de la dernière mesure prise par Shenzhen dans ses efforts visant à promouvoir un marché immobilier plus accessible et à répondre aux besoins de logement de ses résidents. En abaissant le taux d'acompte et en optimisant les critères d'attribution des résidences ordinaires, la ville vise à offrir aux résidents davantage de possibilités d'acquérir des résidences secondaires et d'améliorer leurs conditions de vie.